Oferujemy Państwu Nowe Mieszkania bezczynszowe, które powstaną przy ul. Makowej w Nowych Polkowicach, Polkowice Dolne.

Ogłoszenie sprzedaży dotyczy Mieszkania 3 - pokojowego 70,51 m2, położonego na parterze w budynku dwurodzinnym na działce nr 624/17, do którego przynależy ogródek o powierzchni około 60 m2. Indywidualny projekt budynku oraz mieszkań spełnia normy energooszczędne w budownictwe już na 2021 r. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim, opis poniżej. Mieszkanie spełnia warunki programu MDM.

Cena mieszkania za m2 - 3 960 zł brutto z VAT x 70,51

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego ( łącznie z zakupem mieszkania ) w cenie 8000 zł brutto z VAT

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)

0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów)

Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.

Stałe opłaty - fundusz remontowy (stawka zostanie ustalona po założeniu wspólnoty mieszkaniowej)

Opłaty zmienne - prąd , woda , gaz (w zależności od zużycia)

-Dopłaty do mieszkań program MDM

-Singiel lub rodzina z bez dzieci - 18 025 zł

-Małżeństwo z dzieckiem - 27 037 zł

-Małżeństwo z 2 dzieci - 36 050 zł

-Małżeństwo z 3 lub więcej dzieci - 70 298 zł

Inwestycja na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę:

Terminy :

Uzyskanie pozwolenia na budowę początek IV kwartału 2017
Podpisanie umów rezerwacyjnych październik - listopad 2017
Rozpoczęcie budowy październik 2017
Spisanie umów deweloperskich grudzień 2017
Zakończenie budowy październik 2018
Przeniesienie własności grudzień 2018 - styczeń 2019

Rezerwacje oraz płatności :

Wstępna rezerwacja mieszkania 0 zł - czerwiec - wrzesień 2017 (po wcześniejszym spotkaniu z inwestorem)
Spisanie umowy rezerwacyjnej - zaliczka 8000 zł - październik - listopad 2017
Spisanie umowy deweloperskiej - zaliczka przenoszona z umowy rezerwacyjnej brak dodatkowych wpłat - grudzień 2017
Pozostałe płatności zgodnie z harmonogramem płatności na umowie deweloperskiej.
Dla każdego klienta zostanie otwarty indywidualny rachunek powierniczy - ochrona kupujących.

Terminy mogą ulec zmianie.

Standard wykończenia przy stanie deweloperskim

1.Ściany zewnętrzne i nośne - silka - 18 i 24 cm

2.Ściany działowe - silka - 8 cm

3.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)

4.Schody wewnętrzne żelbetowe (wyłącznie mieszkania na 1 piętrze)

5.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy

6.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 18cm front, 24cm boczne

7.Tynk zewnętrzny -silokatowo- silikonowy

8.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro

9.Pokrycie dachowe-dachówka ceramiczna firmy Roben - kolor czarny

10.Ocieplenie dachu -pianka poliuteranowa 18cm grubości

11.Kominy systemowe z wkładem ceramicznym

12.Antresola zabudowane płytą re gips - pod malowanie (wyłącznie mieszkania na 1 piętrze)

13.Stolarka okienna profil Aluplast, pięciokomorowe - kolor antracyt

14.Rolety zewnętrzne - całość - elektryka salon i pokoje (wyłącznie mieszkania na parterze)

15. Miejsce postojowe - kosta brukowa (możliwość zakupu za dodatkową opłatą)

15.Drzwi wejściowe- firmy El-prema - kolor antracyt

16. Instalacja C.O.:

Ogrzewanie podłogowe (pokoje,łazienka,hol) + dodatkowo drabinka w toalecie (wyłacznie parter)

Ogrzewanie podłogowe (pokoje,łazienka,hol, antresola) + dodatkowo drabinka w toalecie (wyłacznie 1 piętro)

17. Instalacja gazowa.

Doprowadzenie do pieca + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie+ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) BAXI DUO TEC Compact+24 -uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta

18.Parapety zewnętrzne i wewnętrzne - kolor antracyt (wyłacznie mieszkania na parterze)

19.Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem

20.Instalacja TV - 2 punkty na mieszkanie

21. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)

22. Ogrodzenie frontowe wraz z furtką oraz dojściem do mieszkań (kostka brukowa)

23. Ogrodzenie tylne

24. Ogrodzenia między działkami - do własnej aranżacji.

25. Taras wyłożony kostką brukową (wyłącznie mieszkania na parterze)

0% PROWIZJI - dla biura. (pod warunkiem skorzystania z oferty kredytu hipotecznego)

0% PROWIZJI - w przypadku płatności gotówką za nieruchomość

SKORZYSTAJ Z NASZEGO PROGRAMU

Zapraszaj znajomych odbierz 500zł za polecenie kredytu hipotecznego!

1. Poleć Centrum Usług Finansowych znajomym i daj nam o tym znać.
2. Znajomy korzysta z naszych usług (zawrze umowę kredytową).
3. Dostajesz kasę!
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: