Oferujemy na sprzedaż DOM MIESZKALNO-USŁUGOWY o pow.całkowitej 311m2, usytuowany w centrum Polkowic, piętrowy z poddaszem oraz podpiwniczeniem, stanowiącym wraz z powierzchnią parteru część lokalu usługowego.
Podział funkcjonalny budynku jest następujący:
-piętro stanowi komfortowe mieszkanie o pow.użytkowej 109m2, pięknie urządzone i wykończone w nowoczesnym stylu, oraz zagospodarowane (ocieplone i otynkowane) poddasze. Mieszkanie obejmuje :przedpokój z dużą zabudowaną szafą, dalej wejście w otwartą przestrzeń pięknego salonu z jadalnią i kuchnią o łącznej pow.48 m2 ; po lewej stronie od wejścia usytuowana jest jasna, wygodna, sypialnia z wyjściem na balkon, obok niej kolejny pokój- również z wyjściem na balkon, dalej znajduje się łazienka. Z przedpokoju na poddasze prowadzą eleganckie, drewniane, ażurowe schody. Na poddaszu można urządzić dodatkowy pokój. Wykończenie i stałe wyposażenie całego apartamentu mieszkalnego bardzo wysokiej jakości materiałami. Elegancka, otwarta kuchnia, zabudowana została meblami ze szklanych frontów, w niej wbudowany sprzęt marki De Detrich w tym zmywarka, piekarnik klasyczny, piekarnik parowy, pochłaniacz, oraz lodówka marki Bosch. W zabudowie m.in. wygodna szafka cargo oraz roleta rozsuwana. Na środku kuchni wyspa do przygotowywania posiłków ze zlewozmywakiem i płytą indukcyjną, pokryta pięknym, kamiennym blatem. Podłoga w kuchni w jasnej glazurze, w jadalni i salonie położone jasne panele. Ściany w pokojach w gładziach, częściowo tapeta. W sypialni na całej ścianie zabudowana szafa ze szklanymi drzwiami rozsuwanymi, w obu pozostałych pokojach na podłodze panele, na ścianach gładzie. Wysokiej klasy ciemna stolarka drzwiowa i okienna, zewnętrzne parapety okienne z kamienia. Łazienka z oknem, wykończona glazurą w niej i wanna i kabina prysznicowa.
- parter to lokal użytkowy o pow. użytkowej 101m2- obecnie funkcjonujący salon fryzjerski, również elegancko i nowocześnie urządzony , z całym zapleczem, oraz pomieszczeniami dla salonu kosmetycznego.
- piwnica o pow. użytkowej 101m2 , stanowi użytkowy lokal z czterema pomieszczeniami magazynowymi, w tej chwili urządzona jest w niej siłownia. Jedno z pomieszczeń stanowi kotłownię z piecem gazowym o mocy 32 kW i zasobnikiem wody.
Budynek bardzo ciepły i energooszczędny. Średnie opłaty z tytułu ogrzewania wynoszą TYLKO ok. 500 zł/ m-c!. System wentylacji opartej na rekuperacji z odzyskiem ciepła. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Sąsiedztwo to inne wielorodzinne budynki mieszkalne, sklepy, ., spory przepływ ludzi daje gwarancję powodzenia biznesu prowadzonego w lokalu , a usytuowanie wewnątrz osiedla bez bezpośredniego dostępu do ruchliwej ulicy-gwarancję spokoju osób zamieszkujących część prywatną.
OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA. GORĄCO ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Wyłączność. Kontakt: Alicja Węgrzyniak tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo