OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA- GWARANCJA CENY!

Oferta dotyczy mieszkania w segmencie środkowym (działka 627/15)

Oferta dotyczy dwupoziomowego mieszkania 5 - pokojowego z antresolą i balkonem. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Liliowej w Polkowicach. Oferowane mieszkanie posiada indywidalne wejście (z przynależną klatką schodową), 2 łazienki (na piętrze i na antresoli).
Na antresoli dodatkowo wyodrębniona garderoba.

Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).

Zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu są tyko poglądowe.
Zakup realizowany jest w stanie deweloperskim.

Ochrona kupujących rachunek powierniczy prowadzony przez PKO BP SA!

W cenie mieszkania na piętrze :
-ogrodzenie
-ogrzewanie podłogowe (również na antresoli),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- okna trzyszybowe (również dachowe).
- rolety nadstawne elektryczne

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Klatka schodowa - 7,85 m2
Korytarz - 9,45 m2
Łazienka - 3,68 m2
Pokój 1-osobowy - 9,40 m2
Aneks kuchenny - 9,25 m2
Pokój dzienny - 21,00 m2
Pokój 2-osobowy - 13,06 m2
Pokój 1- osobowy - 6,38 m2

Razem: 80,07 m2

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ NA ANTRESOLI:

Schody - 4,02 m2
Antresola - 22,49 m2
Łazienka - 3,60 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 3,69 m2
Garderoba - 2,90 m2

Razem: 36,70 m2

Łączny metraż mieszkania powierzchni użytkowej 116,77 m2
Powierzchnia po podłodze 137,92 m2 wliczając skosy na antresoli oraz indywidualną klatkę schodową.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 10.000 zł. Budynki ogrodzone, wjazd bramą wjazdową ze szlabanem (na pilota).

MIESZKANIE DOSTĘPNE Czerwiec 2023.

Zalety inwestycji :
- Plac zabaw dla dzieci 100 m od posesji.
- Utwardzony i oświetlony dojazd drogą asfaltową do posesji,
- Przystanek komunikacji miejskiej 20 m od inwestycji,
- Cicha spokojna okolica,
- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 600 m
- W niedużej odłegłości od centrum miasta ok 1300 m

Budynek jest usytuowany przy nowej drodze asfaltowej - ul. Liliowa (połaczona z ul. Jana Pawła II) wraz z chodnikiem, ścieżką rowerową oraz przystankiem autobusowycm.

Szczegółowy standard wykończenia:
1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową
2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silka - 18 i 24 cm
3.Ściany działowe - Silka - 8 i 12 cm
4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)
5.Schody wewnętrzne żelbetowe
6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy
7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian
8.Tynk zewnętrzny - silkatowo- silikonowy
9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro
10.Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Roben - Bergamo -kolor Antracyt
11.Ocieplenie dachu -wełna mineralna
12.Kominy systemowe
13.Antresola zabudowane płytą re gips - bez barierek.
14.Stolarka okienna - kolor antracyt na zewnątrz - środek biały - okna 3 komorowe Drutex
16. Miejsce postojowe - kostka brukowa
17.Drzwi wejściowe -przeciwwłamaniowe- kolor antracyt
18. Instalacja C.O. - według projektu.
Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol, antresola) + dodatkowo drabinka w łazience
19. Instalacja gazowa - według projektu.
Doprowadzenie do pieca + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie+ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) Viessmann -uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta
20. Instalacja wodno-kanalizacyjna - zgodnie z projektem
Doprowadzanie od licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem.
Z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.
21.Parapety zewnętrzne- kolor antracyt
22. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, bez osprzętu końcowego
23. Instalacja TV - 2 punkty na mieszkanie
24. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)
25. Ogrodzenia
26. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w standardzie. (Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia)

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)
0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów)
Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.
Opłaty zmienne - prąd , woda , gaz (w zależności od zużycia)

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji.
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: