NOWOŚĆ! Bezczynszowe mieszkanie na PIĘTRZE z dwoma BALKONAMI, własnym wejściem i OGRÓDKIEM - Polkowice, ul. Babisza
Szukasz przestrzeni domu, całkowitej prywatności i bezpiecznej inwestycji bez dodatkowych kosztów? Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę z rynku pierwotnego - nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie na pierwszym piętrze (Lokal B) w kameralnej zabudowie bliźniaczej (tylko 2 lokale w budynku).
To mieszkanie oferuje komfort domu jednorodzinnego! Posiada całkowicie niezależne, indywidualne wejście z poziomu parteru, własny wiatrołap oraz prywatną klatkę schodową. Zero części wspólnych z sąsiadem!
Budowa już wystartowała! Prace idą pełną parą - ściany parteru są już w całości wymurowane, dzięki czemu możesz na żywo zobaczyć bryłę budynku. Planowany termin zakończenia inwestycji i oddania kluczy to 2028 rok.
Szczegóły nieruchomości (Mieszkanie Górne - Piętro - Lokal B):
- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 82,82 m2 (według projektu)
- Powierzchnia po podłodze: aż 86,34 m2 (dodatkowa przestrzeń aranżacyjna ze względu na klimatyczne skosy!)
- Dwa balkony: Tak - mieszkanie posiada dwa niezależne, przestronne balkony:
- Pierwszy balkon: 7,90 m2
- Drugi balkon: 8,09 m2
- Stan wykończenia wnętrza: Deweloperski (przygotowany do własnej aranżacji)
Duży, przestrzenny i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń (powierzchnie użytkowe):
- Przedsionek na parterze (wiatrołap dla Lokalu B): 2,63 m2
- Przedsionek i schody na piętrze: 5,67 m2
- Komunikacja: 5,41 m2
- Salon z aneksem kuchennym: 29,61 m2 (przestrzenne serce domu z wyjściem na balkon)
- Sypialnia z garderobą: 18,60 m2 (niezwykle komfortowa strefa prywatna)
- Pokój / Druga sypialnia: 12,75 m2
- Łazienka: 5,24 m2 (duża i komfortowa)
- Pomieszczenie techniczne: 2,90 m2 (idealne na domowe zaplecze gospodarcze)
*Uwaga: Powierzchnie liczone po podłodze są odpowiednio większe!
Solidne wykonanie i standard Premium (Nowe Pozwolenie):
Inwestycja realizowana jest na podstawie nowego pozwolenia na budowę, co gwarantuje spełnienie najnowszych, rygorystycznych norm energetycznych:
- Dobre, sprawdzone materiały oraz gruba izolacja elewacji gwarantująca doskonałą termikę i niskie rachunki.
- Dach pokryty elegancką i niezwykle trwałą dachówką ceramiczną.
- Kompletne wykończenie zewnętrzne - budynek oddawany z gotową elewacją oraz w pełni wykończonymi balkonami.
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz nowoczesne okna trzyszybowe.
- Pełne media miejskie: woda miejska, kanalizacja miejska oraz szybki światłowód.
Atuty i lokalizacja:
- Komfortowe parkowanie - dwa dedykowane miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynku (w cenie 15 000 zł brutto za jedno miejsce).
- Cicha i kameralna okolica - prestiżowe osiedle nowych domów wolnostojących przy ul. Babisza. Spokój i bezpieczeństwo, a zarazem bardzo blisko do centrum miasta.
- Brak czynszu - zero opłat do spółdzielni czy wspólnoty, płacisz tylko za realne zużycie mediów.
Bezpieczeństwo i Elastyczne Finansowanie bez ukrytych kosztów:
- Płatność w transzach - harmonogram wpłat jest dostosowany do etapów budowy.
- Otwarty rachunek powierniczy w banku - pełna ochrona Twoich środków finansowych przez bank w trakcie trwania budowy.
- 0% Prowizji od Kupującego! - nasze biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od strony kupującej.
- Bezpieczny zakup po odbiorach - lokale sprzedawane po oficjalnych odbiorach budowlanych.
- Brak podatku PCC (2%) - zakup bezpośrednio od dewelopera (rynek pierwotny).
*Kupujący ponosi jedynie standardowe koszty taksy notarialnej.
-
Podsumowanie kosztów:
- Cena mieszkania (82,82 m2): 654 278 zł brutto (7 900 zł brutto / m2)
- Miejsca postojowe: 30 000 zł brutto (2 x 15 000 zł brutto)
- ŁĄCZNA CENA NIERUCHOMOŚCI: 684 278 zł brutto
Zadzwoń i umów się na prezentację bezpośrednio na placu budowy!
Zapraszamy do naszego biura - oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego:
Centrum Usług Finansowych
ul. Browarna 22, Polkowice
Kontakt do doradców:
- Katarzyna Borowiec - Tel: 530*243*411
- Anna Skwarczyńska - Tel: 530*222*904
*Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu a nasz Doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz bezpłatnie pomoże w wyborze najlepszej oferty.
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :