UWAGA, OSTATNIE MIESZKANIE GÓRNE!

Zarezerwuj już dziś a my poczekamy i załatwimy dla Ciebie kredyt na 2%.

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA- GWARANCJA CENY!

Powiększona antresola. Termin oddania czerwiec 2024 r.

Oferta dotyczy mieszkania na działce 627/10.

Oferta dotyczy dwupoziomowego mieszkania 5 - pokojowego z antresolą i balkonem. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Liliowej w Polkowicach. Oferowane mieszkanie posiada indywidalne wejście (z przynależną klatką schodową), 2 łazienki (na piętrze i na antresoli).

Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).

Zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu są tyko poglądowe.

Zakup realizowany jest w stanie deweloperskim.

Ochrona kupujących rachunek powierniczy prowadzony przez PKO BP SA!

W cenie mieszkania na piętrze :

-ogrodzenie

-ogrzewanie podłogowe (również na antresoli),

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- okna trzyszybowe (również dachowe).

- rolety nadstawne elektryczne

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Klatka schodowa - 7,85 m2

Korytarz - 9,45 m2

Łazienka - 3,68 m2

Pokój 1-osobowy - 9,40 m2

Aneks kuchenny - 9,25 m2

Pokój dzienny - 21,00 m2

Pokój 2-osobowy - 13,06 m2

Pokój 1- osobowy - 6,38 m2

Razem: 80,07 m2

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ NA ANTRESOLI:

Schody - 4,02 m2

Antresola - 28,05 m2

Łazienka - 3,60 m2

Pomieszczenie gospodarcze - 3,69 m2

Garderoba - 2,92 m2

Razem: 42,28 m2

Łączny metraż mieszkania powierzchni użytkowej 122,35 m2

Powierzchnia po podłodze 143,50 m2 wliczając skosy na antresoli oraz indywidualną klatkę schodową.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 12.000 zł. Budynki ogrodzone, wjazd bramą wjazdową ze szlabanem (na pilota).

MIESZKANIE DOSTĘPNE od czerwca 2024.

Zalety inwestycji :

- Plac zabaw dla dzieci 100 m od posesji.

- Utwardzony i oświetlony dojazd drogą asfaltową do posesji,

- Przystanek komunikacji miejskiej 20 m od inwestycji,

- Cicha spokojna okolica,

- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna

- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 600 m

- W niedużej odłegłości od centrum miasta ok 1300 m

Budynek jest usytuowany przy nowej drodze asfaltowej - ul. Liliowa (połaczona z ul. Jana Pawła II) wraz z chodnikiem, ścieżką rowerową oraz przystankiem autobusowycm.

Szczegółowy standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową

2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silka - 18 i 24 cm

3.Ściany działowe - Silka - 8 i 12 cm

4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)

5.Schody wewnętrzne żelbetowe

6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy

7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian

8.Tynk zewnętrzny - silkatowo- silikonowy

9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro

10.Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Roben - Bergamo -kolor Antracyt

11.Ocieplenie dachu -wełna mineralna

12.Kominy systemowe

13.Antresola zabudowane płytą re gips - bez barierek.

14.Stolarka okienna - kolor antracyt na zewnątrz - środek biały - okna 3 komorowe Drutex

16. Miejsce postojowe - kostka brukowa

17.Drzwi wejściowe -przeciwwłamaniowe- kolor antracyt

18. Instalacja C.O. - według projektu.

Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol, antresola) + dodatkowo drabinka w łazience

19. Instalacja gazowa - według projektu.

Doprowadzenie do pieca + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie+ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) Viessmann -uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta

20. Instalacja wodno-kanalizacyjna - zgodnie z projektem

Doprowadzanie od licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem.

Z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.

21.Parapety zewnętrzne- kolor antracyt

22. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, bez osprzętu końcowego

23. Instalacja TV - 2 punkty na mieszkanie

24. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)

25. Ogrodzenia

26. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w standardzie. (Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia)

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)

0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów)

Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.

Opłaty zmienne - prąd , woda , gaz (w zależności od zużycia)

Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: