Dostępne ostatnie mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem na działce 624/15.
Oferujemy Państwu Nowe Mieszkania bezczynszowe, które powstaną w budynku wielorodzinnym przy ul. Makowej , Polkowice Dolne.
Ogłoszenie sprzedaży dotyczy dwupoziomowego Mieszkania 4 - pokojowego 74,87 m2 + 36,84 m2 Antresola + balkon, położonego na 1 piętrze w budynku do którego przynależy indywidualny ogródek. (...)
Pokaż więcej
Dostępne ostatnie mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem na działce 624/15.
Oferujemy Państwu Nowe Mieszkania bezczynszowe, które powstaną w budynku wielorodzinnym przy ul. Makowej , Polkowice Dolne.
Ogłoszenie sprzedaży dotyczy dwupoziomowego Mieszkania 4 - pokojowego 74,87 m2 + 36,84 m2 Antresola + balkon, położonego na 1 piętrze w budynku do którego przynależy indywidualny ogródek. Oferta dotyczy 6 mieszkań z ogródkiem około 45 m2, oraz 2 mieszkań z ogródkiem 90 m2 i 65 m2. Każde z mieszkań posiada indywidalne wejście wraz z przynależną klatką schodową. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim, m.in: wszystkie przyłącza wraz z instalacjami wewnętrzynmi, ogrzewanie podłogowe wraz z piecem również na antresoli,schody na antresolę,indywidualny ogródek. Materiał wykonania: ściany nośne i działowe Silka e20, pokrycie dachu dachówka ceramiczna Roben,stropy lane z betonu również na antresoli.
W cenie mieszkania:. Sieć światłowodowa z Orange.
Przed budynkiem zostanie wydzielone 16 osobnych miejsc postojowych, parkowanie równoległe do ulicy Makowej. Część postojowa zostanie oddzielona od części mieszkalnej , ogrodzeniem panelowym wraz z furtkami. Dojścia do mieszkań zostaną wyłożone kostką brukową.
Rozpoczecie budowy - IV kwartał 2017r.
Zakończenie inwestycji - IV kwartał 2018r.
Cena mieszkania za m2 - 3 960 zł brutto z VAT x 74,87 m2
Cena dotyczy powierzchni użytkowej mieszkania - Antresola Gratis
Łączny metraż mieszkania 74,87 + 36,84(Antresola) = 111,71 m2
Powierzchnia po podłodze 130,52 m2 wliczając skosy na antresoli oraz indywidualną klatkę schodową.
Do ceny mieszkania należy doliczyć rolety nadstawne elektryczne w pokojach od ul. Makowej w cenie 2450 zł
-
Zalety inwestycji :
- Utwardzony i oświetlony dojazd drogą asfaltową do posesji,
- Przystanek komunikacji miejskiej 20 m od inwestycji,
- Cicha spokojna okolica,
- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 600 m
- W niedużej odłegłości od centrum miasta ok 1300 m
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego ( łącznie z zakupem mieszkania ) w cenie 8000 zł brutto z VAT
Szczegółowy standard wykończenia:
1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową
2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silka - 18 i 24 cm
3.Ściany działowe - Silka - 8 i 12 cm
4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)
5.Schody wewnętrzne żelbetowe
6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy
7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian
8.Tynk zewnętrzny - silkatowo- silikonowy
9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro
10.Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Roben - Bergamo -kolor Antracyt
11.Ocieplenie dachu -wełna mineralna
12.Kominy systemowe
13.Antresola zabudowane płytą re gips - pod malowanie (wyłącznie mieszkania na 1 piętrze),bez barierek.
14.Stolarka okienna - kolor antracyt na zewnątrz - środek biały - okna 3 komorowe Drutex
15.Rolety zewnętrzne - elektryczne i ręczne (wyłącznie mieszkania na parterze) kolor antracyt
16. Miejsce postojowe - kostka brukowa
17.Drzwi wejściowe -przeciwwłamaniowe- kolor antracyt
18. Instalacja C.O. - według projektu.
Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol) + dodatkowo drabinka w toalecie (wyłącznie parter)
Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol, antresola) + dodatkowo drabinka w toalecie (wyłącznie 1 piętro)
19. Instalacja gazowa - według projektu.
Doprowadzenie do pieca + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie+ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) Viessmann -uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta
20. Instalacja wodno-kanalizacyjna - zgodnie z projektem
Doprowadzanie do od licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem.
Z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.
21.Parapety zewnętrzne- kolor antracyt
22. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, bez osprzętu końcowego
23. Instalacja TV - 2 punkty na mieszkanie
24. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)
25. Ogrodzenie frontowe (zachodnia część działki), tylnie (wschodnia część działki) wraz z furtką oraz dojściem do mieszkań (kostka brukowa).
26. Ogrodzenia między działkami - do własnej aranżacji.
27. Drzwi zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia.
-
Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)
0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów)
Niskie koszty utrzymania nierchomości - brak czynszu.
Stałe opłaty - fundusz remontowy (stawka zostanie ustalona po założeniu wspólnoty mieszkaniowej)
Opłaty zmienne - prąd , woda , gaz (w zależności od zużycia)
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
:oferta eksportowana z programu mediaRent: