Dostępne ostatnie górne mieszkanie (dwupoziomowe) z ogródkiem na działce 624/16

Oferta dotyczy dwupoziomowego mieszkania 4 - pokojowego z antresolą i balkonem, położonego na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Makowej. Oferowane mieszkanie posiada indywidalne wejście (z przynależną klatką schodową) oraz indywidualny ogródek (45 m2) umiejscowiony z przodu budynku. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej). Antresola w stanie deweloperskim z możliwością zrobienia drugiej łazienki na piętrze.

Rata kredytu od:

716 zł /miesiąc - 50 % wkładu własnego

996 zł /miesiąc - 30 % wkładu własnego

1280 zł /miesiąc - 10 % wkładu własnego

Oferta od dewelopera. Ochrona kupujących rachunek powierniczy prowadzony przez PKO BP SA!

W cenie mieszkania na piętrze :

- indywidualny ogródek 45 m2 przed budynkiem,

- ogrodzenie przed budynkiem,

- ogrzewanie podłogowe (również na antresoli),

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- okna trzyszybowe (również dachowe).

- rolety nadstawne elektryczne w pokojach od ul. Makowej.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 8000 zł brutto z VAT - Przed budynkiem zostanie wydzielone 16 osobnych miejsc postojowych, parkowanie równoległe do ulicy Makowej. Część postojowa zostanie oddzielona od części mieszkalnej , ogrodzeniem panelowym z furtkami.

Możliwość indywidualnego ustalenia układu pomieszczeń w mieszkaniu z deweloperem, a także uzgodnienia innych istotnych zmian projektowych w trakcie budowy na miejscu z deweloperem (w cenie).

Zakończenie inwestycji - październik-grudzień 2018r.

Łączny metraż mieszkania 74,87 + 36,84(Antresola) = 111,71 m2

Powierzchnia po podłodze 130,52 m2 wliczając skosy na antresoli oraz indywidualną klatkę schodową.

Zalety inwestycji :

- Plac zabaw dla dzieci 50 m od posesji.

- Utwardzony i oświetlony dojazd drogą asfaltową do posesji,

- Przystanek komunikacji miejskiej 20 m od inwestycji,

- Cicha spokojna okolica,

- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna

- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 600 m

- W niedużej odłegłości od centrum miasta ok 1300 m

Szczegółowy standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową

2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silka - 18 i 24 cm

3.Ściany działowe - Silka - 8 i 12 cm

4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)

5.Schody wewnętrzne żelbetowe

6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy

7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian

8.Tynk zewnętrzny - silkatowo- silikonowy

9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro

10.Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Roben - Bergamo -kolor Antracyt

11.Ocieplenie dachu -wełna mineralna

12.Kominy systemowe

13.Antresola zabudowane płytą re gips - bez barierek.

14.Stolarka okienna - kolor antracyt na zewnątrz - środek biały - okna 3 komorowe Drutex (również połaciowe)

16. Miejsce postojowe - kostka brukowa

17.Drzwi wejściowe -przeciwwłamaniowe- kolor antracyt

18. Instalacja C.O. - według projektu.

Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol, antresola) + dodatkowo drabinka w toalecie.

19. Instalacja gazowa - według projektu.

Doprowadzenie do pieca + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie+ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) Viessmann -uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta

20. Instalacja wodno-kanalizacyjna - zgodnie z projektem

Doprowadzanie do od licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem.

Z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.

21.Parapety zewnętrzne- kolor antracyt

22. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, bez osprzętu końcowego

23. Instalacja TV - 2 punkty na mieszkanie

24. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)

25. Ogrodzenie frontowe (zachodnia część działki), tylnie (wschodnia część działki) wraz z furtką oraz dojściem do mieszkań (kostka brukowa).

26. Ogrodzenia między działkami - do własnej aranżacji.

27. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w standardzie. (Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia)

-

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)

0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów)

Niskie koszty utrzymania nierchomości - brak czynszu.

Stałe opłaty - fundusz remontowy (stawka zostanie ustalona po założeniu wspólnoty mieszkaniowej)

Opłaty zmienne - prąd , woda , gaz (w zależności od zużycia)

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: