Oferujemy Państwu Nowe Mieszkania bezczynszowe, które powstaną w budynku wielorodzinnym przy ul. Makowej , Polkowice Dolne.

Dostępne mieksznie z prywatnym ogródkiem 110 m2, oraz z ogródkiem 60 m2.

Ogłoszenie sprzedaży dotyczy Mieszkania 3 - pokojowego 70,51 m2, położonego na parterze w budynku , do którego przynależy indywidualny ogródek.Oferta dotyczy 6 mieszkań z ogródkiem 60 m2, oraz 2 mieszkań z ogródkiem 110 m2 i 85m2. Każde z mieszkań posiada indywidualne wejście. Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim, m.in: wszystkie przyłącza wraz z instalacjami wewnętrzynmi, ogrzewanie podłogowe wraz z piecem, indywidualny ogródek. Materiał wykonania: ściany nośne i działowe Silka e20, pokrycie dachu dachówka ceramiczna Roben.

W cenie mieszkania na parterze :.Taras z kostki brukowej, ogrodzenie w części ogrodowej. Siec światłowodowa z Orange.

Przed budynkiem zostanie wydzielone 16 osobnych miejsc postojowych, parkowanie równoległe do ulicy Makowej. Część postojowa zostanie oddzielona od części mieszkalnej , ogrodzeniem panelowym wraz z furtkami. Dojścia do mieszkań zostaną wyłożone kostką brukową.

Rozpoczecie budowy - IV kwartał 2017r.

Zakończenie inwestycji - IV kwartał 2018r.

Cena mieszkania za m2 - 3 960 zł brutto z VAT x 70,51 m2

-

Zalety inwestycji :

- Utwardzony i oświetlony dojazd drogą asfaltową do posesji,

- Przystanek komunikacji miejskiej 20 m od inwestycji,

- Cicha spokojna okolica,

- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna

- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 600 m

- W niedużej odłegłości od centrum miasta ok 1300 m

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego ( łącznie z zakupem mieszkania ) w cenie 8000 zł brutto z VAT

Szczegółowy standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową

2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silka - 18 i 24 cm

3.Ściany działowe - Silka - 8 i 12 cm

4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)

5.Schody wewnętrzne żelbetowe

6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy

7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian

8.Tynk zewnętrzny - silkatowo- silikonowy

9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro

10.Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Roben - Bergamo -kolor Antracyt

11.Ocieplenie dachu -wełna mineralna

12.Kominy systemowe

13.Antresola zabudowane płytą re gips - pod malowanie (wyłącznie mieszkania na 1 piętrze),bez barierek.

14.Stolarka okienna - kolor antracyt na zewnątrz - środek biały - okna 3 komorowe Drutex

15.Rolety zewnętrzne - elektryczne i ręczne (wyłącznie mieszkania na parterze) kolor antracyt

16. Miejsce postojowe - kostka brukowa

17.Drzwi wejściowe -przeciwwłamaniowe- kolor antracyt

18. Instalacja C.O. - według projektu.

Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol) + dodatkowo drabinka w toalecie (wyłącznie parter)

Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol, antresola) + dodatkowo drabinka w toalecie (wyłącznie 1 piętro)

19. Instalacja gazowa - według projektu.

Doprowadzenie do pieca + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie+ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) Viessmann -uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta

20. Instalacja wodno-kanalizacyjna - zgodnie z projektem

Doprowadzanie do od licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem.

Z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.

21.Parapety zewnętrzne- kolor antracyt

22. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, bez osprzętu końcowego

23. Instalacja TV - 2 punkty na mieszkanie

24. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)

25. Ogrodzenie frontowe (zachodnia część działki), tylnie (wschodnia część działki) wraz z furtką oraz dojściem do mieszkań (kostka brukowa).

26. Ogrodzenia między działkami - do własnej aranżacji.

27. Drzwi zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia.

-

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)

0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów)

Niskie koszty utrzymania nierchomości - brak czynszu.

Stałe opłaty - fundusz remontowy (stawka zostanie ustalona po założeniu wspólnoty mieszkaniowej)

Opłaty zmienne - prąd , woda , gaz (w zależności od zużycia)

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: