Lokal usługowy do wynajęcia w centrum Polkowic

Lokal usługowy do wynajęcia
Lokalizacja: centrum Polkowic, ul. Mała 2 i 2a, Polkowice (kiedyś Karczma Poznaniak)
Powierzchnia użytkowa:
- Partner 192 m2
- Piwnice użytkowe 223 m2 , tzn. sala + pomieszczenia magazynowe i socjalne
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia pierwszego piętra około 110 m2 powierzchni użytkowej (do przystosowania pod konkretną działalność gospodarczą, wcześniej były tam gabinet fryzjerski i SPA, potem mieszkania, ta powierzchnia nie jest uwzględniona w kosztach najmu)
Termin najmu : koniec 2025/początek 2026 po wykonaniu remontu przystosowującego budynek do prowadzenia określonej działalności gospodarczej
Lokal zostanie oddany najemcy w odnowionym stanie wcześniej zostanie przeprowadzony gruntowny remont.
Kwota najmu: 30 zł/ m2 (przy najmie całości) + opłaty za media (prąd, woda, gaz, śmieci)
Kwota nie obejmuje wynajęcia pierwszego piętra budynku około 110 m2

W lokalu może być prowadzona działalność:
- gastronomiczna (budynek posiada pozwolenie na użytkowanie na działalność gastronomiczną)
- kosmetyczna, SPA, fryzjer (na górnej kondygnacji wcześniej funkcjonował salon fryzjerski i kosmetyczny, można wrócić do tej funkcji użytkowej)
- masaże, centrum rehabilitacyjne
- medyczna - gabinety lekarskie
- biurowa (biuro rachunkowe, architektoniczne)
- usługi finansowe (działalność banku, ubezpieczeń)
- sklep internetowy (bardzo duża powierzchnia magazynowa w piwnicach)
Istnieje możliwość wykorzystania przyległego terenu jako ogródka gastronomicznego (ogród dwupoziomowy) za dodatkową opłatą.
Istnieje możliwość wynajęcia ok. 110 m2 powierzchni użytkowej na pierwszym piętrze budynku

Termin najmu : do ustalenia po wykonaniu remontu przystosowującego budynek do prowadzenia działalności gospodarczej
Kwota najmu: 30 zł / m2 + opłaty za media (prąd, woda, gaz, śmieci, internet) wg zużycia

Oferta bez pośredników - bezpośrednio .