Oferujemy lokal do wynajęcia o powierzchni 168 m2 z opcją podziału na dwa osobne lokale, usytuowany na parterze w kamienicy mieszczącej się w Rynku w Polkowicach.
Lokal znajduje się w ciągu handlowo-pieszym. Zarówno wejście, jak i jego witryny znajdują się od strony ul. Rynek, co gwarantuje jego dobrą widoczność dla pieszych przechadzających wzdłuż budynku.
Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w Rynku, w centrum miasta, w części oddanej w użytkowanie w 2001 roku, zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym, trzykondygnacyjnym. W bliskim sąsiedztwie usytuowane są obiekty administracji samorządowej, takie jak Urząd Gminy i Starostwo Powiatowe oraz znaczna ilość punktów handlowo-usługowych i banków. Teren jest oświetlony i dobrze zagospodarowany nasadzenia drzewek i krzewów, fontanna oraz miejsca na wypoczynek. Jest to jedno z najnowszych, a zarazem najstarszych (po renowacji całego Starego Miasta) miejsc w Polkowicach. Na obrzeżach miasta znajduje się Strefa Ekonomiczna, gdzie prosperują takie firmy jak Volkswagen Motor Polska Sp. z o. o., Royal Europa Sp. z o. o., Sitech Sp. z o. o., CCC S. A., CCC Factory Sp. z o. o., Sanden Manufacturing Poland Sp. z o. o.
Opis budynku Budynek usługowo-mieszkalny z 2001 roku, trzykondygnacyjny. W budynku znajduje się 11 lokali użytkowych. Znajdują się w nim także lokale mieszkalne. Budynek posiada instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, c. o., telefoniczną, sieć telewizji kablowej. Dodatkowo lokal posiada sieć alarmową oraz monitoring. Budynek i jego otoczenie jest czyste i zadbane. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana.
Według rankingu magazynu samorządów terytorialnych Wspólnota Polkowice są najbogatszym miastem powiatowym w Polsce oraz jedną z najbogatszych gmin w Polsce. Według obliczeń magazynu, dochód samorządu na jednego mieszkańca sięgał w ubiegłym roku 6743 zł. Wśród miast powiatowych Polkowice są liderem nieprzerwanie od 2001 roku. To w największej mierze zasługa dochodów płynących z tytułu podatków płaconych przez miedziowy koncern KGHM.
Obecnie lokal jest zajmowany przez bank. Najem będzie możliwy od lipca 2016 roku.
Proponowana stawka czynszu to 9.900 zł netto do negocjacji.