Kamienica w sercu Polkowic | 220,5 m² | Rynek | 4 jednostki najmu | Ogródek

Wyjątkowa okazja inwestycyjna!
Na sprzedaż kamienica z 1939 roku, położona kilka kroków od rynku Polkowic, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Budynek o powierzchni 220,5 m² na działce 101 m² oferuje ogromne możliwości - od najmu długoterminowego, przez biura, aż po najem krótkoterminowy. To idealna propozycja dla inwestora szukającego pewnej i stabilnej lokaty kapitału.

* Parametry nieruchomości
Rok budowy: 1939
Powierzchnia użytkowa: 220,5 m²
Działka: 101 m²
Ogrzewanie: miejskie, centralne
Pełne media
Budynek: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe + piwnica

* Układ i możliwości budynku
Parter - Lokal biurowy z wejściem od ulicy - idealny pod usługi, biuro, gabinet.
Drugie duże pomieszczenie użytkowe z wejściem z klatki schodowej idealne pod drugą działalność lub dodatkowy najem.
Dostęp do kameralnego ogródka, co w centrum miasta jest ogromną wartością dodaną.

1 Piętro - Przestrzeń obecnie wykorzystywana jako 3 pomieszczenia biurowe.
Możliwość przekształcenia w pełnowymiarowe mieszkanie z dużą przestrzenią dzienną.

2 Piętro / Poddasze - Dwa niezależne mieszkania w układzie lustrzanym: salon z aneksem + sypialnia na antresoli.
Doskonała opcja pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy - gotowe do generowania przychodu.

Piwnica - Pomieszczenia gospodarcze / magazynowe - idealne dla najemców lub właściciela.

* Najważniejsze atuty
Top lokalizacja - tuż przy rynku Polkowic.
Wysoki potencjał inwestycyjny - kilka odrębnych stref najmu.
Ogrzewanie miejskie - ekonomiczne i bezobsługowe.
Prywatny ogródek - unikat w tej części miasta.
Budynek w dobrym stanie technicznym, użytkowany na bieżąco.

* Dla kogo idealna?
Inwestorów szukających bezpiecznej nieruchomości z pewnym zwrotem
Osób planujących stworzyć mini-kamienicę na wynajem
Przedsiębiorców szukających połączenia funkcji biurowej i mieszkalnej oraz idealna propozycja dla inwestora premium, który szuka pewnej nieruchomości w strategicznym miejscu.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
Przy sprzedaży zapewniamy bezpieczeństwo oraz całą obsługę transakcji, zapewniamy obsługę notarialną.
Kupując z Nami - kupujesz sprawdzoną nieruchomość.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:

- podatek od czynności cywilno-prawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.