Dom z podwójnym garażem na Polance w Polkowicach 167m² - Idealny dla rodziny z dziećmi

3 Sypialnie | Umeblowany | Spokojna okolica | Ogród | Garaż na dwa auta

Na sprzedaż piękny, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej. Dom usytuowany na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych Polanka w Polkowicach, w miłym sąsiedztwie, w bliskim otoczeniu lasu oraz placu zabaw, oddalony zaledwie 800m od ZG Rudna szyb R-1, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta, drogą S3 do Lubina 15 minut, do Głogowa 20 min.

Nieruchomość o powierzchni 130m², z garażem dwustanowiskowym 37m², razem 167m², przed domem dodatkowe dwa miejsca postojowe. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią, poddasze użytkowe z 3 pokojami, garderobą i łazienką, duży ocieplony strych nad częścią mieszkalną ok. 20m² oraz mały strych nad garażem 4m², wiata ogrodowa, szklarnia, przydomowa instalacja retencji deszczówki.
Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia. Wyposażony w meble na wymiar, dwie klimatyzacje, stację uzdatniania wody AQUAHOME, drzwi i rolety antywłamaniowe, pralkę Samsung EccoBubble 8kg, suszarkę bębnową Elektrolux PerfectCare 8 kg, internet-światłowód, cały ogród z automatycznym systemem nawadniania, w salonie kominek z dystrybucją powietrza na piętro - możliwość ogrzewania całego domu kominkiem, ogrzewanie gazowe (piec Vaillant).

W kuchni meble na wymiar w kolorze białym z półwyspem i blatem w kolorze drewna, lodówka w zabudowie, zmywarka i płyta indukcyjna firmy Whirlpool oraz piekarnik Dual Cook marki Samsung, na ścianie gres szkliwiony biała carrara ze złotą żyłką, duże okno z roletą rzymską.

Na ścianach regipsy, zmywalne farby w kolorze białym oraz tapety czarne i białe carrara ze złotą żyłką. Na podłogach panele w kolorze drewna oraz płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne drewniane w nowoczesnym stylu, oświetlenie ledowe w salonie, w holu, na schodach, wiatrołapie i w łazienkach. Schody drewniane w kolorze białym.

Podjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką brukową. Dwie bramy garażowe segmentowe Wiśniowski z napędem elektrycznym na pilota, dom niepodpiwniczony. Dach dwuspadowy północ-południe, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych we własnym zakresie. Z tyłu domu duży taras (50m2) z miejscem na grilla oraz strefą wypoczynkową.

Wnętrze zaprojektowane w sposób maksymalnie praktyczny i użytkowy. Rozkład pomieszczeń:
- Parter: przestronny, jasny otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, posiadający dwa wyjścia na taras z roletami z napędem elektrycznym, przedpokój, wiatrołap z szafą w zabudowie oraz łazienka z prysznicem (kabina bezprogowa 120x90). Z przedpokoju wejście do garażu oraz kotłowni z pralnią.
- Piętro: sypialnia główna z dużą szafą w zabudowie 17,3m², 2 sypialnie dziecięce 12,6m², 11,3m², łazienka z wanną 5m² oraz garderoba 3,2m².
- Strych: ocieplone pomieszczenie do przechowywania lub do aranżacji na osobny pokój z oknem ściennym i dwoma oknami dachowymi ok. 20m².

Powierzchnia użytkowa z garażem w sumie 167m² plus powierzchnia strychu, możliwego do zaadoptowania na dodatkowy pokój.

Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny.

Nieruchomość dostępna od marca 2025 r.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Właściciel wyraża zgodę na sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości.

Kontakt pod nr tel.   .