Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Polkowice
Dom 440 m² - sprzedaż

Dom

Rynek, Polkowice, dolnośląskie

3 000 000 zł
440 m²
6 437,77 zł/m²

Zdjęcie

Janusz Pawłowski

Skontaktuj się

Dom

Rynek, Polkowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 000 000 zł

440 m²

6 437,77 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 22 lutego 2026

3 000 000 zł 440 m² 6 437,77 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
114 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

114 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 000 000 zł (6 437,77 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 440 m², 6 pokoi, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 2000
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Działka: 114 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PHU CREDI Janusz Pawłowski, zaktualizowane: 22.02.2026
numer ogłoszenia: 445698

Lokalizacja

Adres: Rynek, Polkowice, polkowicki, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Rentowny Portfel Nieruchomości: Dwie Kamienice w Rynku Polkowic - ROI 7,5%

Przedstawiamy unikalną okazję biznesową w samym sercu Zagłębia Miedziowego. Na sprzedaż trafia kompleks dwóch bliźniaczych kamienic o łącznej powierzchni ok. 500 m², usytuowanych przy prestiżowej, wschodniej ścianie polkowickiego Rynku. To gotowy, pracujący produkt inwestycyjny, łączący stabilne dochody z najmu komercyjnego oraz mieszkaniowego.

Nieruchomości zostały kompleksowo zrewitalizowane i wykończone w wysokim standardzie, co eliminuje konieczność nakładów inwestycyjnych na start. Budynki są w pełni podpiwniczone, co tworzy dodatkowe zaplecze magazynowe lub techniczne.

Struktura dochodowa obiektu:

Parter (Komercja): Dwa lokale usługowe (ok. 50 m² każdy) z witrynami bezpośrednio na ciąg pieszy. Obecnie znajdują się tam prosperujące biznesy z możliwością kontynuacji umów najmu - to gwarancja przychodu od pierwszego dnia po zakupie.

Piętra (Mieszkalnictwo): 6 niezależnych, w pełni urządzonych apartamentów o powierzchniach od 23 do 49 m². Wysoki standard wykończenia przyciąga najemców segmentu premium oraz kadrę managerską pobliskiej strefy ekonomicznej.

Zaplecze: Prywatne podjazdy z kostki brukowej oraz zadbane miejsca postojowe z tyłu budynków, co w ścisłym centrum miasta jest rzadkim i niezwykle pożądanym atutem.

Inwestycja w liczbach:
Nieruchomość generuje solidną stopę zwrotu na poziomie 7,5% ROI. W dobie zmienności rynkowej, kamienica w ścisłym centrum stabilnego gospodarczo miasta, jakim są Polkowice, stanowi bezpieczną przystań dla kapitału i doskonałą lokatę zabezpieczającą przed inflacją.

Kluczowe zalety:
Topowa lokalizacja: Ścisłe centrum, wschodnia pierzeja Rynku.
Dywersyfikacja przychodów: Mix najmu komercyjnego i długoterminowego mieszkaniowego.
Wysoki standard: Obiekty gotowe do przejęcia bez dodatkowych nakładów.
Infrastruktura: Własne miejsca parkingowe i podjazdy na zapleczu.

Jeśli ta oferta spełnia Twoje oczekiwania lub szukasz podobnej nieruchomości, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniamy bezpieczne przeprowadzenie transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
podatek od czynności cywilno-prawnych
taksy notarialnej
wpisów do księgi wieczystej
obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim PHU CREDI Janusz Pawłowski zs. 59-100 Polkowice ul. Zachodnia 6 oraz właściciela nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C.

Agent

Janusz Pawłowski

506 145...

506 145 545

531 042 631

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz Pawłowski

506 145...

506 145 545

531 042 631

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz Pawłowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Janusz Pawłowski

506 145...

506 145 545

531 042 631

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie